Деловое издание «Фонтанка» опубликовало материал о кризисе на рынке страхования складской недвижимости Санкт-Петербурга, сложившемся после серии атак на складскую инфраструктуру маркетплейсов летом 2026 года.

По данным издания, страховые тарифы на складские объекты выросли с 0,08–0,15% до 3–5% от страховой суммы, более чем в 30 раз. Франшизы по крупным объектам увеличились с 30–40 млн до 250–500 млн рублей, в отдельных случаях до 1 млрд рублей.

При этом рынок отреагировал нетипично: вместо ожидаемого роста арендных ставок они снизились с 10,6–11,5 тыс. рублей за кв. м в конце 2024 года до примерно 9,6 тыс. рублей к середине 2026 года. Причина падение спроса со стороны арендаторов на фоне возросших рисков и издержек, новое строительство складских объектов в регионе фактически приостановлено.

В материале приведена оценка Международной ассоциации развития Маркетплейсов и Предпринимателей (МАРМП): совокупный ущерб от летних атак на складскую инфраструктуру составил 590–790 млрд рублей, пострадали 25 объектов и более 400 тысяч продавцов.

Также в публикации упомянуто предложение МАРМП, направленное 29 сентября в Комитет по экономической политике Совета Федерации и Центробанк, о формировании компенсационного механизма с обязательным страховым сбором в размере 0,05–0,1%, распределяемым между всеми пользователями складской инфраструктуры электронной коммерции.

«Рынок страхования складской недвижимости сегодня работает в режиме ручного регулирования, тарифы и франшизы меняются кратно, но единого прозрачного механизма распределения риска нет. Наше предложение, сделать этот механизм системным, а не зависящим от индивидуальных переговоров каждого собственника со страховщиком»,  отметил генеральный директор МАРМП Алексей Молодых.

Полный материал «Фонтанки» доступен по ссылке: https://www.fontanka.ru/2026/09/29/76669183/